Chegou o meio do ano e não são só as metas da sua vida ou organização que merecem uma revisada. A manutenção predial é uma prática que promove a segurança e saúde estrutural dos edifícios. Pensando nisso, trouxemos para você algumas vantagens de realizar esse tipo de serviço:
– Manter conformidade com a lei
– Aumento da vida útil do edifício
– Custo-benefício positivo
Aumento da vida útil do edifício
As manutenções prediais atuam como prevenção de danos e evolução de problemas. Uma pequena rachadura na parede ou umidade acumulada nos andares inferiores podem se tornar problemas estruturais graves e, possivelmente, irreversíveis. Por isso, durante toda gestão do condomínio deve ser feita revisão periódica e perene.
Redução de custos
Nos primeiros 5 anos de um edifício, quando é dita sua fase infante, a manutenção periódica é fundamental para criar uma rotina de prevenção saudável. Existem 3 tipos de manutenção que podem ser realizadas no prédio, sendo um deles a manutenção preventiva, da qual estamos falando.
– Manutenção preventiva
Aquela que é realizada para evitar possíveis problemas estruturais. De baixa urgência e custo reduzido.
– Manutenção corretiva
Aquela realizada para corrigir um problema estrutural que ainda não gera risco imediato aos condôminos. De média urgência e custos que podem ser 5 vezes, ou mais, maiores que os relacionados a manutenção preventiva.
– Manutenção emergencial
Aquela realizada para corrigir um problema estrutural grave e que exige atenção e põe em risco imediato os condôminos. Nesse caso recomenda-se interrupção das atividades no prédio até que seja solucionado e pode custar até 25 vezes mais do que a manutenção preventiva.
Atenção as exigências regulatórias
Como tudo que exige cuidado, a manutenção predial também é regulada por normas como a NBR15575 e devem ser atentadas. Nela prevê os 3 requisitos que devem ser atendidos por um edifício que são: sustentabilidade, habitabilidade e segurança. Além de gerar custos e pôr em risco a vida dos usuários do seu condomínio, em caso de não cumprimento da norma o responsável pode ser acionado judicialmente.
A manutenção predial é um serviço importante para manter a saúde do seu edifício e, aqui na JGM, temos uma equipe preparada para atender a sua demanda com qualidade. Para saber mais entre em contato conosco através do WhatsApp, site ou redes sociais.